F2 de 38.36m² Dernier étage

Idéalement situé, entre le Métro Porte de Paris et la gare de Saint-Denis, face au Square de Geyter. Au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois, magnifique F2 de 32m² avec moulures et soubassements remarquables. Un agencement en étoile bien pensé, une porte blindée, il comprend : une entrée, un séjour avec un poêle en fonte, une chambre, un débarras, une salle d'eau et des W-C séparés.
Cave saine au sous-sol. Parties communes rénovées, emplacement de 1er choix, pas de vis-à-vis, la perle rare du moment !
Seulement chez Guy.
Guy Hoquet le seul réseau avec 3 agences à Saint-Denis : 40 rue Gabriel Péri et 35 boulevard Carnot

Localisé Boulevard Marcel Sembat à SAINT-DENIS, à deux pas de la gare RER, à proximité des transports et commerces, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue (construction 1974), appartement 2 pièces de 47.09 m².
Il dispose d'une entrée et couloir avec placard, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et wc séparés.

L'appartement se situe au 4ème étage de l'immeuble avec un ascenseur et offre une vue dégagée.

Pour plus de confort, cet appartement dispose du chauffage collectif, d'une cave et d'un stationnement privatif en sous-sol.
Un rafraîchissement est à prévoir.

Le prix de cet appartement est fixé à 179 000 €.

Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Réf : 468
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Entre le Théâtre Gérard Philipe et la gare RER, au sein d'un bel immeuble en briques, F2 traversant très bien disposé sans perte de place : entrée, grande pièce de vie avec cuisine US, chambre, salle d'eau avec wc.
Charme de l'ancien conservé : parquet, moulures, cheminée.
1 cave en sous-sol complète ce bien.
Seulement chez Guy Hoquet, le réseau avec la meilleure implantation à Saint-Denis : 3 agences à votre service : 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson.

ST DENIS - MONTGAILLARD, GUY HOQUET vous propose ce grand T2 bis de 61 m², comprenant un double séjour de 26 m², une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, une chambre de 13 m². Ce bien dispose de brasseurs d'air, ainsi que de climatisations neuves.
Libre de toute occupation, idéal pour primo-accédant ou investisseur.
Une place de parking aérien.
Copropriété de 92 appartements, pas de procédure en cours.
Charges de copropriété : 648 € / an
Taxe foncière : 1422 € / an (dont 378€ de taxe d'ordures ménagères)
Prix de commercialisation : 149 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

T3 à VENDRE - Sainte-Clotilde, Quartier Deux Canons - Exclusivement pour investisseurs
Découvrez ce bien idéalement situé dans la résidence LYRIS, à Sainte-Clotilde, proche du parc de la Trinité, un quartier calme et prisé avec un accès rapide au Boulevard Sud.
Ce T3 de 68 m² se situe au 6e étage avec ascenseur, et comprend : Un spacieux salon de plus de 30 m², 2 chambres climatisées, chacune équipée de placards intégrés dont la grande chambre principale de plus de 14 m², une varangue avec vue mer.
Bail en cours depuis le 13/04/2016 avec un loyer actuel de 760 € charges comprises.
Charges de copropriété : 1453 € par an
Taxe foncière : 1 706 € (dont 471 € de TEOM récupérable auprès du locataire).
Pas de procédure en cours, copropriété de 75 appartements.

Prix de vente : 150 000 € Honoraires d'agence compris à la charge du vendeur.

Ce bien est une opportunité à saisir pour les investisseurs recherchant un rendement locatif stable dans un secteur en pleine demande. Ne laissez pas passer cette chance !